Set in the heart of Southern Maremma, between the majestic Monte Amiata and the gentle rolling hills of Tuscany, just twenty minutes from the famous Saturnia Hot Springs, this captivating historic residence lies only a few kilometers from the picturesque village of Semproniano, offering an atmosphere of pure tranquility and unspoiled beauty.

Dating back to the late 19th century and carefully restored in traditional Tuscan style, the farmhouse spans three floors and offers spacious, light-filled interiors. With independent entrances on both the ground and first floors, the residence can be easily divided into two separate living units, making it ideal for hosting guests or accommodating multiple families while preserving privacy and comfort.

The ground floor features an intimate setting with a private study and a master bedroom with ensuite bathroom. On the first floor, a generous dining area, a bright living room, and a large kitchen open onto a panoramic terrace that overlooks the valley—perfect for enjoying the Tuscan sunsets. The second floor houses two additional double bedrooms and a bathroom, completing the experience of refined countryside living. A storage room and two cellars complement the main house, offering practical space or potential for creative use.

Outside, a lush garden surrounds the home, framed by expansive woodland and cultivated land that ensure absolute privacy. There is also the possibility to add a private swimming pool, creating an oasis of relaxation immersed in nature.

Adjacent to the main house is a stunning “Terrace on the Infinite,” covered by a pergola and overlooking the valley below, with sweeping views that reach all the way to Monte Argentario and the village of Semproniano. Beneath this terrace lies a space currently used for storage, complete with an ancient fireplace, which may be converted into living space in compliance with local zoning regulations. An additional spacious storage area next to it offers further opportunities for customization and expansion.

The total surface area includes approximately 190 square meters across three floors with a large panoramic terrace, 42 square meters of space beneath the terrace with potential for conversion, an additional 22 square meters of adjacent storage, 23 square meters of cellar space near the house, and 8,500 square meters of garden and land including cultivated fields and woodland.
Immersa nel cuore della Maremma meridionale, tra l’imponente Monte Amiata e le dolci colline toscane, a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa affascinante residenza storica si trova a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Semproniano, in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale.

Il casale, risalente alla fine dell’Ottocento e sapientemente restaurato nel rispetto dello stile tradizionale toscano, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Grazie agli ingressi indipendenti sia al piano terra che al primo piano, l’abitazione può essere facilmente suddivisa in due unità distinte, perfette per accogliere ospiti o nuclei familiari diversi, garantendo sempre riservatezza e comfort.

Al piano terra si trova una zona intima, composta da uno studio riservato e da una camera matrimoniale con bagno privato. Al primo piano, un’ampia sala da pranzo, un luminoso soggiorno e una grande cucina si aprono su una terrazza panoramica che domina la valle, ideale per godere di tramonti indimenticabili. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali aggiuntive e un bagno, completando un’esperienza abitativa all’insegna dell’eleganza e della serenità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due cantine, perfette per esigenze pratiche o per creare ulteriori spazi funzionali.

All’esterno, un rigoglioso giardino circonda la casa, incorniciato da un’ampia area boschiva e coltivata che assicura massima privacy. È inoltre possibile realizzare una piscina privata, creando così uno spazio di assoluto relax immerso nella natura.

Accanto alla residenza principale si apre una straordinaria “Terrazza sull’Infinito”, coperta da un pergolato e affacciata sull’intera vallata, con vista mozzafiato che spazia fino al promontorio dell’Argentario e al borgo di Semproniano. Sotto la terrazza, un locale attualmente adibito a deposito, con antico camino, può essere trasformato in uno spazio abitativo, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Un altro ampio magazzino adiacente offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione.

La superficie complessiva comprende circa 190 mq disposti su tre piani, con una grande terrazza panoramica, 42 mq di locali sottostanti con potenziale cambio di destinazione d’uso, ulteriori 22 mq di magazzino adiacente, 23 mq di cantina nei pressi della casa e 8.500 mq di giardino e terreno tra coltivato e boschivo.